一棟売アパート クレフラスト福祉大前ⅡＢ

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価格 5,300万円 管理費 なし
交通 ＪＲ仙山線 / 東北福祉大前駅 徒歩9分
所在地 宮城県仙台市青葉区国見１丁目
築年月 2009年3月(築15年9ヶ月) 使用部分面積 154.56㎡ 土地面積 公簿 174.13㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 ２種住居 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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○仙山線「東北福祉大前」駅まで徒歩９分　　○前面市道は歩行者専用通路です　　○物件の一部に都市計画道路（川内南小泉線　計画幅員３６ｍ）が計画決定されております
  • 建物外観
  • 前面市道は歩行者専用道路です
  • 前面市道は歩行者専用道路です
  • 前面市道は歩行者専用道路です
  • へくり沢散歩道案内板
  • 概略地形図
  • １０１号室
  • １０１号室
  • １０１号室
  • １０１号室
  • １０１号室
  • １０１号室
  • １０１号室
  • １０１号室

    アピールポイント

    ○仙山線「東北福祉大前」駅まで徒歩９分　
    ○前面市道は歩行者専用通路です　
    ○物件の一部に都市計画道路（川内南小泉線　計画幅員３６ｍ）が計画決定されております

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ仙山線 / 東北福祉大前駅 徒歩9分
    その他交通 ＪＲ仙山線 / 国見駅 徒歩18分
    【バス】 子平町仙台壽徳寺前 停歩1分
    所在地 宮城県仙台市青葉区国見１丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 5,300万円 管理費 なし
    修繕積立金 なし 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 ＣＡＴＶ利用料：5,280円/月 その他一時金 -
    建物名・部屋番号 クレフラスト福祉大前ⅡＢ
    設備 収納スペース　バス・トイレ別室　シャワー　給湯　プロパンガス　エアコン　ＣＡＴＶ　トイレ
    特記事項 リフォーム
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：ー／不在
    主要採光面：南西向き
    利回り：6.11%
    年間想定家賃収入：324.00万円
    ○仙山線「東北福祉大前」駅まで徒

    歩９分　
    ○前面市道は歩行者専用通路です　
    ○物件の一部に都市計画道路（川内南小泉線　計画幅員３６ｍ）が計画決定されております
    使用部分面積 154.56㎡ 土地面積 公簿 174.13㎡
    間取り - 階建/階 2階建
    築年月 2009年3月(築15年9ヶ月) 建物構造 木造
    リフォーム履歴 ■外装：2017年03月　外壁　屋根　　塗装済
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 有　無料
    都市計画 市街化区域 用途地域 ２種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 南西5.5m 公道 接面13.2m 地目 宅地
    地勢 - 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6981696748 管理番号 -
    情報公開日 2024/03/10 次回更新予定日 2024/12/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ピタットハウス富谷店　エスケーコーディアル(株)

    交通：
    仙台市営地下鉄南北線／泉中央
    　　　【バス】15分　ガーデンシティー入口　停歩3分
    住所：
    宮城県富谷市成田４丁目２８－６　クラークビル
    TEL：
    022-344-8849
    FAX：
    022-344-8859
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（４）第５６４７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
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