新築売戸建住宅 仙台市青葉区 貝ケ森１丁目 (東北福祉大前駅) 2階建 3LDK

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価格 2,890万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ仙山線 / 東北福祉大前駅 徒歩5分
所在地 宮城県仙台市青葉区貝ケ森１丁目
築年月 2024年11月

 建物面積 67.27㎡ 土地面積 95.03㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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物件詳細情報

交通 ＪＲ仙山線 / 東北福祉大前駅 徒歩5分
その他交通 -
所在地 宮城県仙台市青葉区貝ケ森１丁目
物件種目 新築売戸建住宅
価格 2,890万円 借地期間・地代(月額) -（-）
権利金 - 敷金/保証金 -／-
維持費等 - その他一時金 -
設備 システムキッチン　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　浴室暖房　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　照明器具　ＢＳ端子　トイレ２ヶ所
瑕疵保証 -
瑕疵保険 -
評価・証明書 -
備考 現況優先
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
建物名 -
間取り(内訳) 3LDK（洋４．６／４．３／３ＬＤＫ１３．７） 建物面積 67.27㎡
土地面積 95.03㎡ 私道負担面積 -
築年月 2024年11月 階建 2階建
駐車場 有 建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種低層 接道状況 西4.0m 公道
建ぺい率 50% 容積率 80%
地目 - 地勢 -
国土法届出 - セットバック -
建築確認番号 第R05確認建築宮城建住03252号
現況 建築中 引渡可能時期 予定　2024年12月
物件番号 7231017301
情報公開日 2024/11/28 次回更新予定日 2024/12/12

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

ピタットハウス富谷店　エスケーコーディアル(株)

交通：
仙台市営地下鉄南北線／泉中央
　　　【バス】15分　ガーデンシティー入口　停歩3分
住所：
宮城県富谷市成田４丁目２８－６　クラークビル
TEL：
022-344-8849
FAX：
022-344-8859
所属団体など：
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
東北地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
媒介
免許番号：
宮城県知事免許（４）第５６４７号

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    宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「売主」の場合は不要です。
    「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    　 （建物に係る消費税額を除外した額）

    ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
    200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
    400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

    「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

    ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

    物件によって金額が異なります。
    お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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