売戸建住宅 仙台市泉区 紫山２丁目 2階建 4LDK
| 価格 | 3,750万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 仙台市南北線 / 泉中央駅 【バス】26分 紫山二丁目西 停歩3分 |
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| 所在地 | 宮城県仙台市泉区紫山２丁目 | ||||
| 築年月 | 2006年12月(築18年) | 建物面積 | 150.29㎡ | 土地面積 | 公簿 490.84㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 南向き バス１坪以上 ２面採光 24時間換気システム 閑静な住宅街 オール電化 区画整理地内 整形地 庭10坪以上 隣接建物距離２ｍ以上 分譲地内
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ・住友林業㈱施工の注文住宅です。敷地は広々約１４８坪で駐車４台可能です。・南側、東側のお庭は一見の広さで、運動や遊びものびのび楽しめます。・通路部分は幅員４ｍ確保、玄関までの雰囲気がとても素敵です。
アピールポイント
・国内最大規模、都市景観１００選に選ばれた「泉パークタウン」の紫山地区。
・周辺には生活利便施設が豊富、閑静な住宅街。
・建物は約４５坪の大型邸宅。
・広々ウォークインクローゼット有。
・大型シューズクローク有。
◇ライフインフォメーション
仙台市立寺岡小学校：１０分 約７７０ｍ
仙台市立寺岡中学校：１３分 約１０１０ｍ
仙台白百合学園（幼・小・中・高）：１０分 約７５０ｍ
こどもの国幼稚園：１５分 約１１８０ｍ
フードマーケット フジサキ：７分 約５１０ｍ
マツモトキヨシ寺岡店：８分 約５８０ｍ
泉パークタウン タピオ：１２分 約９３０ｍ
七十七銀行泉パークタウン支店：１６分 約１２３０ｍ
泉西郵便局：１１分 約８６０ｍ
ＪＣＨＯ仙台病院：８分 約６２０ｍ
宮城県図書館：１４分 約１０８０ｍ
紫山二丁目公園：３分 約２００ｍ
物件詳細情報
| 交通 | 仙台市南北線 / 泉中央駅 【バス】26分 紫山二丁目西 停歩3分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市泉区紫山２丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,750万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | 植栽帯管理費：15,600円/年 | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン ウォークインクローゼット エアコン２台以上 シューズＩＣ モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア 複層ガラス ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング 上水道 下水道 都市ガス 電気 側溝 庭 人感センサー付照明 間接照明 照明器具 火災警報器（報知機） ＣＡＴＶ 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南向き 施工会社：住友林業株式会社 建築確認完了検査済証あり 新築時・増改築時の設計図書あり |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（洋 6･7･7.5･10 LDK 16.3） | 建物面積 | 150.29㎡ |
| 土地面積 | 公簿 490.84㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2006年12月(築18年) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 南6.0m 公道 接面4.0m |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6983586632 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/09/21 | 次回更新予定日 | 2024/12/02 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ピタットハウス富谷店 エスケーコーディアル(株)
- 交通：
- 仙台市営地下鉄南北線／泉中央
【バス】15分 ガーデンシティー入口 停歩3分 - 住所：
- 宮城県富谷市成田４丁目２８－６ クラークビル
- TEL：
- 022-344-8849
- FAX：
- 022-344-8859
- 所属団体など：
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 宮城県知事免許（４）第５６４７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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