売戸建住宅 富谷市 明石台６丁目 (泉中央駅) 2階建 4SLDK

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価格 3,399万円 間取り 4SLDK
交通 仙台市南北線 / 泉中央駅 徒歩49分
所在地 宮城県富谷市明石台６丁目
築年月 2005年7月(築19年1ヶ月) 建物面積 127.10㎡ 土地面積 公簿 219.38㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　バス１坪以上　閑静な住宅街　オール電化　整形地　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • リビング　全室リフォーム済みなので清潔な住まいにご入居頂けます
  • 現地外観
  • リビングは新品のフローリング張りやクロスの交換を行いました
  • リビング階段になっております
  • 新品のシステムキッチン　収納が豊富で使い勝手が良い仕様です
  • 新品のユニットバス　清潔な浴室で1日の疲れを癒します
  • 新品の洗面化粧台　シャワー付きでお手入れしやすい仕様です
  • 1階と2階のトイレは新品交換しました　ウォシュレット付きです
  • 和室はリビングと続き間になっております
  • 和室は畳表替えやクロスの交換を行いました
  • 2階中央洋室は新品フローリング張りやクロスの交換を行いました
  • 2階中央洋室　収納
  • 2階南西側洋室は新品フローリング張りやクロスの交換を行いました
  • 2階南西側洋室　収納
  • 2階南西側洋室には広々使えるウォークインクローゼットがあります
  • 2階南東側洋室は新品フローリング張りやクロスの交換を行いました
  • 2階納戸
  • 玄関には収納スペースがありますのでコートを掛けたりと便利に使えます
  • 玄関
  • キッチンスペース
  • キッチンは食器洗浄機付なので食器洗いが苦手な方でも楽々です
  • 洗面脱衣所はクッションフロアやクロスの交換を行いました
  • 2階南東側洋室　収納
  • 2階ホール
  • 1階廊下は新品のフローリング張りやクロスの交換を行いました
  • シューズボックスを新設しました
  • 外壁と屋根は全面塗装を行いましたので5年から10年間はメンテナンスの手間がかからず安心です

    物件詳細情報

    交通 仙台市南北線 / 泉中央駅 徒歩49分
    その他交通 -
    所在地 宮城県富谷市明石台６丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,399万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　モニタ付インターホン　ＩＨクッキングヒーター　追焚機能　上水道　下水道　庭　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考 告知事項有。詳しい情報は担当まで。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 富谷市明石台６丁目８－８
    間取り(内訳) 4SLDK 建物面積 127.10㎡
    土地面積 公簿 219.38㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2005年7月(築19年1ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年01月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年01月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　一部建具交換
    ■外装：2024年01月　外壁　屋根
    駐車場 有 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北東6.0m 公道　南東12.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 60%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1066400993
    情報公開日 2024/05/23 次回更新予定日 2024/07/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ピタットハウス富谷店　エスケーコーディアル(株)

    交通：
    仙台市営地下鉄南北線／泉中央
    　　　【バス】15分　ガーデンシティー入口　停歩3分
    住所：
    宮城県富谷市成田４丁目２８－６　クラークビル
    TEL：
    022-344-8849
    FAX：
    022-344-8859
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（４）第５６４７号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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