売戸建住宅 仙台市若林区 若林５丁目 (長町一丁目駅) 2階建 1SLDK

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価格 4,480万円 間取り 1SLDK
交通 仙台市南北線 / 長町一丁目駅 徒歩22分
所在地 宮城県仙台市若林区若林５丁目
築年月 2019年11月(築4年9ヶ月) 建物面積 174.86㎡ 土地面積 公簿 164.53㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　バス１坪以上　吹抜　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◆令和元年（２０１９年）１１月建築　◆インナーガレージ（玄関と１階からガレージのお車やバイクをご覧いただけます）　◆ガレージの隣には土間クローゼットがあり、ＤＩＹ、アウトドア多彩なご趣味の用途に
  • ビルトインガレージ
  • ビルトインガレージ
  • ガレージ隣接の収納　約４．５帖　ゴルフの練習、自転車・バイクの整備等趣味のスペース
  • 玄関ホール
  • 玄関ホール・階段
  • １階納戸（約１１．２帖）お部屋としてもご利用いただけます。
  • ２階ホール　あえて壁を少なくして開放感を演出しています
  • リビング　約２３．４帖　あえて壁を少なくして開放感を演出しています
  • 洗い場を２つご利用いただけます。
  • ＩＨクッキングヒーター
  • ダイニングスペース

    アピールポイント

    ◆駐車場の隣接の収納は、ゴルフの練習、バイク・自転車の整備にご利用いただけます。◆階段上部は吹き抜けで開放感がございます　◆２階のＬＤＫは、約２３．４帖　◆あえて壁を少なくた設計で広々とした開放感を演出しています。

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    物件詳細情報

    交通 仙台市南北線 / 長町一丁目駅 徒歩22分
    その他交通 仙台市南北線 / 河原町駅 徒歩23分
    仙台市東西線 / 薬師堂駅 徒歩29分
    所在地 宮城県仙台市若林区若林５丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　独立型キッチン　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 売戸建住宅　若林五丁目（２０１９年１１月建築）
    間取り(内訳) 1SLDK（洋 7　LDK 23.4　S 11.2） 建物面積 174.86㎡
    土地面積 公簿 164.53㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2019年11月(築4年9ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 接道状況 北7.3m 公道 接面9.4m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6980658062 管理番号 -
    情報公開日 2023/11/23 次回更新予定日 2024/07/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エスケーコーディアル(株)

    交通：
    仙台市営地下鉄南北線／北四番丁　徒歩15分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区広瀬町５－２２　
    TEL：
    022-265-2243
    FAX：
    022-265-2246
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（４）第５６４７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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