売戸建住宅 多賀城市 笠神５丁目 2階建 4LDK

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価格 1,200万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ仙石線 / 多賀城駅
【バス】14分 笠神保育所前 停歩4分
所在地 宮城県多賀城市笠神５丁目
築年月 1997年3月(築27年5ヶ月) 建物面積 120.86㎡ 土地面積 公簿 309.26㎡
私道負担面積 なし

ポイント

バス１坪以上　全室２面採光　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
住友林業株式会社旧施工の建物！全室２面採光、全室収納有り、全室６帖以上、ＬＤＫ２０帖以上！　＊現状駐車場、駐車スペースがございません。
  • 認定笠神こども園
  • 多賀城東小学校
  • 東豊中学校
  • ＤＣＭ多賀城東店
  • カワチ薬品多賀城店
  • セブンイレブン多賀城笠神４丁目店
  • 葦畔北公園

    アピールポイント

    笠神認定こども園　約１４２ｍ　徒歩２分
    多賀城東小学校　約３９２ｍ　徒歩５分
    東豊中学校　約２３２ｍ　徒歩３分
    ＤＣＭ多賀城東店　約５２４ｍ　徒歩７分
    カワチ薬品多賀城店　約５７３ｍ　徒歩８分
    セブンイレブン多賀城笠神４丁目店　約４７７ｍ　徒歩６分
    葦畔北公園　約２７ｍ　徒歩１分

    ・現況引渡し
    ・駐車場、駐車スペースが無いため、必要に応じて工事が必要となり、その場合費用が発生いたします。
    ・道路から高低差がある為、再建築の際、宮城県建築基準条例第５条による、崖付近の建築物に関する制限を受ける可能性がございます。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ仙石線 / 多賀城駅
    【バス】14分 笠神保育所前 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 宮城県多賀城市笠神５丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,200万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　床下収納　２口コンロ　追焚機能　出窓　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　庭　照明器具　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南西向き
    施工会社：住友林業株式会社
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 8　洋 8.8･6･6　LDK 20） 建物面積 120.86㎡
    土地面積 公簿 309.26㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1997年3月(築27年5ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北東6.0m 公道 接面19.4m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6980036343 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/12 次回更新予定日 2024/07/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ピタットハウス富谷店　エスケーコーディアル(株)

    交通：
    仙台市営地下鉄南北線／泉中央
    　　　【バス】15分　ガーデンシティー入口　停歩3分
    住所：
    宮城県富谷市成田４丁目２８－６　クラークビル
    TEL：
    022-344-8849
    FAX：
    022-344-8859
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（４）第５６４７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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