新築売戸建住宅 柴田郡大河原町 大谷字原前 (大河原駅) 2階建 3LDK

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価格 2,370万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 大河原駅 徒歩21分
所在地 宮城県柴田郡大河原町大谷字原前
築年月 2023年9月

 建物面積 97.70㎡ 土地面積 公簿 161.70㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　バス１坪以上　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 設計コンセプトは思わずハナウタを唄ってしまうほど快適な家。ちょうどいいが詰まった家です
  • 大きい窓がある明るく開放的なＬＤＫです。ＡＩ搭載エアコンついてます
  • リビングにあるカウンターでＰＣ作業や勉強、お好きなものを飾るスペースに最適です
  • ＬＩＸＩＬシエラＳ　カラー：ホワイトスタッコ　お手入れ簡単レンジフード、嬉しい浄水器付です
  • ＬＩＸＩＬリデア　エコアクアシャワー、キレイサーモフロア、サーモバス、フルメタル仕様
  • ＬＩＸＩＬピアラ　ひろびろボウル＆くるくる水栓　三面鏡で朝の時間も快適です
  • キレイ機能付きのタンクレストイレ　便座部分がリフトアップするのでお掃除がはかどります
  • ２Ｆ７．５帖　大きめの収納付　ベッドルームに最適です
  • ２Ｆ６帖　おしゃれなアクセントクロスがポイントです
  • ２Ｆ廊下　カウンターがついているのでちょっとした洗濯物置や読書スペースになります
  • スマートで温かみのあるキュービック柄の外壁です。色はアッシュグレーになります
  • ＬＩＸＩＬジエスタ２　バーハンドル仕様　色はグレイッシュオークになります
  • 車２台駐車可能です
  • 車２台駐車可能です
  • 大きな道路から目立つスタイリッシュな外観が素敵です！
  • アクセントクロスとあたたかみのある照明で落ち着く空間になってます
  • アルミと樹脂のハイブリット構造仕様の窓。断熱性の高い快適な窓です。
  • 広めのキッチン空間になってます。人がすれ違っても大丈夫！ストレスなく料理できます！
  • スタッフ推しのホワイトスタッコカラーです！！
  • パントリーは可動棚になっております
  • ２階６帖洋室
  • お子様の部屋に最適です
  • あたたかみのある廊下も家族が集うスペースになります

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 大河原駅 徒歩21分
    その他交通 -
    所在地 宮城県柴田郡大河原町大谷字原前
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,370万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　複層ガラス　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　室内物干し　クッションフロア　上水道　下水道　エアコン　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：5.79㎡
    工事完了予定年月：2023年09月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ハナウタハウスＢ棟
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･6･7.5　LDK 17.8） 建物面積 97.70㎡
    土地面積 公簿 161.70㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年9月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 ２種低層 接道状況 西4.1m 公道 接面17.5m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 - 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R05確認建築宮城建住00032号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979627238
    情報公開日 2023/11/25 次回更新予定日 2024/07/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ピタットハウス富谷店　エスケーコーディアル(株)

    交通：
    仙台市営地下鉄南北線／泉中央
    　　　【バス】15分　ガーデンシティー入口　停歩3分
    住所：
    宮城県富谷市成田４丁目２８－６　クラークビル
    TEL：
    022-344-8849
    FAX：
    022-344-8859
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（４）第５６４７号

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      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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