貸事務所(一部) オーロラビル 306

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賃料 10.12万円 管理費等 7,700円
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ東北本線 / 仙台駅 徒歩8分
所在地 宮城県仙台市青葉区本町１丁目
築年月 1982年8月(築42年5ヶ月) 使用部分面積 60.50㎡ 坪数
/坪
単価		 18.30坪／0.553万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • 仙台花京院通郵便局
  • みやぎ生協錦町店
  • セブンイレブン仙台花京院店
  • イオンエクスプレス仙台花京院店
  • エネオスＤｒ．Ｄｒｉｖｅ花京院店
  • 仙台市役所

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 仙台駅 徒歩8分
    その他交通 仙台市南北線 / 仙台駅 徒歩8分
    仙台市南北線 / 勾当台公園駅 徒歩8分
    所在地 宮城県仙台市青葉区本町１丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 10.12万円 管理費等 7,700円
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.553万円
    建物名・部屋番号 オーロラビル 306
    特記事項 土日・祝日利用可
    設備 収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　エレベーター２基以上　エレベーター　追焚機能　シャワー　給湯　都市ガス　エアコン　光ファイバー　専有部分にトイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 アーク賃貸保証
    バルコニー：8.82㎡
    主要採光面：南向き
    事務所・店舗使用の場合は敷金２ヶ月
    退去時ハウスクリーニング代３５０

    ００円＋消費税

    ６ヶ月未満で解約した場合、違約金として賃料の３ヶ月。
    １年未満で解約した場合、違約金として賃料の２ヶ月。
    １年以上２年未満で解約した場合、違約金として賃料１ヶ月を賃貸人に支払う。
    使用部分面積 60.50㎡ 坪数 18.30坪
    土地面積 - 築年月 1982年8月(築42年5ヶ月)
    建階/ 階 14階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 有　27,500円/月 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 接道状況 -
    用途地域 - 間取り 2LDK
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6984321835
    情報公開日 2024/12/10 次回更新予定日 2024/12/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ピタットハウス富谷店　エスケーコーディアル(株)

    交通：
    仙台市営地下鉄南北線／泉中央
    　　　【バス】15分　ガーデンシティー入口　停歩3分
    住所：
    宮城県富谷市成田４丁目２８－６　クラークビル
    TEL：
    022-344-8849
    FAX：
    022-344-8859
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    宮城県知事免許（４）第５６４７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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